あー今日も残業して疲れたぞ、さて寝るとするか、と思っていたら「ピュイーン～、火事です～火事です～、ビュイーン～」館内にけたたましく警報が鳴り響きました。
今期から初めて管理組合の理事長になったばかりのあなた、さあどうする？
本当に火事が起きてたら１１９番ですが、とりあえず階段を使って管理室のカギをもって向かいましょう。階段を使うのは、途中階で何かが判明するかもしれないからです。
ここの管理員は通勤のため、この時間は不在です。
火災警報が押される（鳴動する）とオートロックは解除され、消防隊が館内へ進入できるようになります。通常は防火扉・シャッター、消防用ポンプが連動して作動しますが、管理室のカギ解除やその他が連動しているかどうか、ご自分のマンションの場合を確認してください。
そのついでにマンションが2003年（平成15年）より前の建物なら、エレベーター内にある救急隊が使うストレッチャー（寝台担架）スペースの扉のカギが、全国共通のモノに交換していない可能性があります。
緊急搬送の度に役員が管理室にあるはずのカギを探し出し、関係の家族や救急隊員の注目の中、大汗かいてストレッチャー用の扉を開けなければなりません。www
管理室の防災監視盤のランプがついている部屋（区画）の確認を行い、その階へ走ります。火災と断定したら１１９番通報と初期消火です。
火災警報と消防署は連動していません。火事が起きても誰も１１９番通報をしていなかったという例があったようですので、重複しても構いませんので通報してください。
誤操作・誤発報であった場合は、管理室内の防災監視盤（火災受信機）盤の中央には「火災断定」ボタン（これは本当の火災の場合に押す）の右に「１音響停止」、「２地区音響一時停止」があるので、１，２の両方を同時に押すと音が止まります。
消防隊が出動した時は、例えば小火（ボヤ）が鎮火していても、居住者名簿の提出を求められることがあります。管理者（理事長）は、最新の名簿を常備しておかなければなりません。何年も前の古い名簿はかえって混乱を呼びますので、最新居住者名簿の提出を管理会社へ要求してください。
１１９番通報が誤報でも、消防隊員が管理員へ名簿を要求しますが、いまどきは管理員であっても管理会社は個人情報保護を理由に、管理室に名簿を置かないことが多く、〇〇号室は誰が住んでいますか？〇〇さんは何号室ですか？という質問には、知っていても答えないようにしています。
表札や集合郵便受けに名前を表示しているマンションは少なく、また届けもなく同居人を増やしてシェアしたり、又貸ししている状況を誰も把握していないこともありました。
マンション価格も賃貸料も上がるばかりの現状では、今後も増えることを前提に対策が必要ですね。
ホーチキのホームページに火災報知器の扱い方等が細かく説明されていますが、多分一生使うことないと思っているあなたへ、とりあえず音を止めたりしている間に、警報信号を受けた警備会社が到着（約20分）します。
警備会社は対象の区画へ１戸１戸に確認するのと、押した警報ベルや消火ポンプをリセットするのは一般的に警備会社が行います。警備会社と契約をしていない組合は、消防点検の会社から指示を受けて復旧してください。
誤報であっても警備会社が退館するまでは理事長の立場上、「寝むいからあとよろしくね」というわけにいかないですね。www
Latest
・国会中継、一部野党の揚げ足取りやケンカ腰のモノ言いには、うんざりと感じた人が多いと思います。
・暴言のC国大阪領事、幼少期からわがまま放題に育ったアホボンにしか見えません。顔つきに表れています。
また金井アジア大洋州局長をC国の劉アジア局長が両手をズボンのポケットに入れながら見下す映像を流しました。
このような全く信頼できない民族へ、日本は最近までODAを続け、あまりに多くの技術を盗まれ、日本経済を大きく依存させる体制にしていることを反省し、今後はリスク回避しなければなりません。
宿泊、移動、ショッピングはもちろん、文化交流やコスプレの記念撮影等々のすべてがC国会社の運営でC国通貨決済なので、地元民は利用され荒らされ迷惑なだけのオーバーツーリズムは、この機会に大幅にリセットが必要です。
松尾好朗
