月: 2020年4月

　新型コロナウィルス感染防止のためには家にいることが一番でしょうが、毎度の食事を用意しなければなりません。今は外食もできないので、出前を頼む人が増えています。店を開けられないけど売り上げが欲しいレストラン等と、ウーバーイーツのようなフードデリバリーシステムがマッチして、大きなリュックを背負った人がよくマンションにもやってきます。私の世代の多くは、出前は祝い事や大事な来客の時だけという感覚が抜けていないと思います。（笑）

大田区マンション管理士会が関わった都内AとB、２棟のマンションの話です。
　マンションの給水方式を貯水槽方式から増圧直結方式に変更後、貯水槽を撤去したあとの２５㎡（15帖）ほどの空間を多目的ルームで有効利用しようということになりました。A、Bともマンション内に集会室はありません。撤去後の空間を簡易に仕上げ、椅子テーブル等も組合員の協力で設置されました。
　

　第２回目の大規模修繕工事の時期を迎えるA管理組合、修繕積立金の不足は明らかで、まず管理費を削減できないかと、Bマンション管理士に依頼、削減予定年額の半分を報酬とする契約で提案通り実施しました。変更予算実行後、植栽剪定は年４回が１回になり枝葉は伸び放題、定期清掃の回数は半減、日常清掃管理員も時短のため、居住者から清掃があまりにも不十分と指摘されてしまいました。

　隣り合うほぼ同規模の２棟のマンション、それぞれ違う管理会社が管理しています。管理員は週５日７時間の日勤で同じです。新型コロナウィルス感染拡大防止に関しての掲示文書は「・・従業員の安全確保のため在宅勤務を・・」と一般的な内容でした。この文章の後、A社は「尚、管理員は通常勤務です。」、これに比べB社は「管理員はゴミ出し日のみ出勤、接触の機会をできるだけ少なくするため早朝２時間勤務と・・」。
　A社は管理員は従業員にあらずと読めてしまいます。B社はゴミ出しだけはライフライン（停滞ができない）であるとした明確な判断は会社力の違いでしょうか。

　マンションのゴミ置場は、大きなゴミ袋に混じって、コンビニやスーパーマーケットのレジ袋に入れたゴミが山積みになっています。
　黒のビニル袋や炭カル入りの大きなゴミ袋の時代と比べると、今は部屋にゴミを溜めこまず、小さな袋で毎日のようにゴミ置場へ持っていくライフスタイルに変化していると思います。
　レジ袋の有料化等によりマイバッグを持参することは、資源・環境保護等の意識付けに効果があると思いますが、レジ袋を受け取らない人がゴミを出すときには「レジ袋のようなゴミ袋」をどこかで調達することになります。我が家も大きなゴミ袋はめったに使わないので、先日100均で「レジ袋型のゴミ袋」を購入しましたが、何がエコなのか分からなくなりました。
　海に漂うビニルの映像を環境保護団体が上から目線で紹介していますが、その多くがゴミの海中への不法投棄や埋立地から出た産廃ビニル等であり、一般人がレジ袋を海や河川に捨てることはありません。「NOレジ袋」は世界のだれでも子供でも分かりやすい環境保護活動ですが、レジ袋を悪者に仕立てて一斉に攻撃しているようで少しの違和感があります。
松尾

　大田区を横断する国道1号線、車道と歩道を仕切るスチールパイプ製のガードフェンスの枠内には、人の目のような形がデザインされています。その目の上から、ヒモや何かわからない布がぶら下がっているのがあちこちに見かけられました。おそらく歩行者のリュックやカバン等が当たり、上部の狭くなっているところにヒモやキーホルダー等が挟まって取れなくなったのだと思いますが、写真下の長い紐を外そうとして引っ張ってもビクともしませんでした。公共デザインの中でこれを採用したものの、こうなるとは想定外だったと思います。子供が指を挟まれたりベビーカーの一部が引っかからないよう願うばかりです。
　マンションの共用部分のデザインについても、高級感の演出が結果的に高齢者には暗くて不快であったり、特注のドアの取っ手が子供にとっては危険な高さになっていたり、設計者の自己のコダワリが居住者にストレスを与えてしまっていることがあるかもしれません。
松尾

　新型コロナの影響でしょうか、捨てられたマスクが街に目立ちます。それが風に舞ってヒラヒラと私をめがけて飛んできたら必死で逃げるしかないです。
　Aマンションの集合郵便受けの下に不要チラシを回収するボックスが備えられ、それはゴミではなく新聞・雑紙類の「資源」となります。飲み残しカップや弁当の残飯等がチラシの中に一緒にされると不衛生な上、資源ではなく可燃ゴミ扱いになってしまいます。他にはタバコの吸い殻、使用済みティッシュ、ペットのウンチ、紙オムツまでもが捨てられいることがあり、そして最近ではマスクがよく捨てられています。資源ボックスにマスクが混じっているのが見えると、触らずにその袋ごと可燃ゴミ扱いにします。特にこの時節、管理員に分別の指示はできません。
　「自分だけがよければ」の行動では良好な居住環境は保てませんね、捨てるとどのような影響があるのか考えていただきたいものです。
松尾