管理会社に在籍していた頃の話、その時の景気や募集媒体によっても違いますが、管理員募集には個性豊かな人が応募、面接に来られました。
面接途中で悠然とタバコを吸い始める人（館内禁煙ですけど？）、パチンコ屋が近くにあるから応募したという人（勤務中のサボリ確定）、生活保護の金額と給与を秤にかける人（高給取りでないとムリっしょ）、役所の人から面接に行けと言われたから（正直すぎるお人柄）、
フレデリックカール・フリージキー1907 Madame Gely
応募紙面の「面接の交通費は一律○○円支給致します。」を目当てに遠くから歩いて来る常習者（葬式饅頭も並んでる？）、私は受付業務だけで清掃はしませんと逆注文を付ける人（意識高い系）、募集は通勤なのに住込み管理員を希望する人（家なき子）、
フレデリック・カール・フリージキー
1913年Sunbath
無職の若者で次の仕事が見つかるまで働きたいという人（お祈りメール出しときました）、面接に遅刻してタメ口使う人（お友達？）、面接場所がわからず迎えに来させる人（昔は迷子、今は徘徊）、これらの人たちはご遠慮いただきました。
経験がなくても、管理規約・使用細則（届出、申請等）が読め、設備機器の基本的な働きが解り、仕事で知り得た居住者のプライベート情報等の秘密保持ができる等、求めればキリがなくハードルが上がってしまうので、採用条件は、常識の中の行動と対応、ホウレンソウができる人ということでしょうか。
しかし現実は、ネットでよく見かけるこのキューブの通りです。
管理員のスキル
管理会社と管理組合が管理員へ求めるスキル
管理員の給与
次に、アレな管理員の実例をメモしておきます。
１．コントロール欲求（支配欲）が強く、居住者を上から目線で高慢で、自分こそが正しいという物言いがあり、相手を従わせようという態度の管理員が実在します。最初は温和だったそうですが、今や居住者は管理員と関わるのを嫌がり、エントランスで顔を合わせないように裏の出口を使っているというのです。
Frederick･arl Frieseke -Lady in Pink 1902
人格障害といえばそれまでなのですが、雇い主の大手管理会社はウダウダ言い訳しながら雇用を引き延ばしているということです。
居住者の方が気を使っているという、こんなの近々にトラブル必至ですよね。
２．中規模マンションが数棟が並んでいる中の１棟の管理員は、粗大ごみに出したビーズクッション（Yogibo한국산）をクッションのカバーが破けたまんま集積所に放置し、中のビーズ（ウレタン微粒子）が大量に風に舞い、街中にプラスチックの雪を降らせてしまいました。
道路際や近隣の建物の多くに超細かいビーズが入り込み大クレームです。
本人の迷惑をかけたことの自覚も謝罪もなく、大手の管理会社は現地の確認にも来ませんでした。
ジャンヌ・サマリーの肖像1877年
ピエール オーギュスト・ルノワール
この管理員はリサイクルの食品トレー（発砲スチレン）や雑紙も袋に入れずに紐で結わえることなくバラで出すので、当然に風で飛ばされます。いつも近隣の管理員が拾い集めています。
認知症というか完全に〇ほうボ〇老人の域に入りますね、どこかの国の老害議員先生様たちと似ていますね。ww
管理員は管理会社にとっては、戦場の最前線へ送り込む兵隊です。
戦況が不利になったら新しい兵を送り出して時間稼ぎをしますが、異動ではなくそのほとんどが使いきり（使い捨て）です。
さて、文中に出てくる絵は、内容と関係がないのですが、桜の開花がまもなくということで、これらの作品の共通点は「桜色」少し濃いめです。 前半５作品はフレデリック・カール・フリージキー（1874-1939）という米の印象派画家、仏に移り活動しました。本人は同じく米生まれで仏で活動するホイッスラーの影響を受けたと言っていますが、絵がもっと明るく印象派らしさがありますね。お下げの女性は彼の娘です（1927年）。
もう１枚、この良い表情の女性は、コメディ・フランセーズの人気女優だったジャンヌ・サマリーです。ルノワールは彼女をモデルに複数の作品を残しています。
「舟遊びをする人々の昼食」の中にも小さく登場しています。興味のある方は探してみてください。
1970年になって旧ソ連の切手になりました。
売れなくてサマリーさんが買い取った後、現在はモスクワのプーシキン美術館の宝になっています。
この作品の背景がブルーやグレーだったら、どこかの美術館の倉庫か古美術品の掘り出し物で見つかったかもしれないですね。
2024年（平成6年）5月19日の午後、大田区マンション管理士会で無料相談会を予定しています。
詳細は後日このホームページと、５月１日の大田区報に案内が掲載されます。是非ご利用下さい。
松尾好朗