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キッチンへの漏水事故が起きました。
調理作業等から発生する煙、熱、水蒸気、臭気等をレンジフード内に集め外部に放出する換気（排気）ダクト設備がありますね。
レンジフードから天井裏等に排気ダクトを通して（又は直接）、外壁面の排気口から放出されます。その排気口へは雨水が入り込まないようにフード（ウエザーカバー）で覆い、換気扇稼動時にダンパー（逆流防止装置）が開くのが一般的です。
外壁が共用部分でも、排気口は１戸の居住者（区分所有者、占有者）が専用使用しているため、その使用者に外壁面のフードも管理責任があるのか、例えば１階のうなぎ蒲焼屋の外壁換気扇フード周りが油煙で汚れたら、衛生上外見上よろしくないので清掃や交換（メンテナンス）ができます。その費用は当然専有部分の所有者負担になり、交換したフードの所有権を得ます（要届出）。しかし、狭小地や高所（バルコニー等の足場がない）である場合は、フードの使用者がメンテナンスを行うという想定はされていません。竣工時から共用部分の扱いになります。
この度の漏水事故は、被害者の上階からではなく、レンジフード周りからでした。排気口は開放廊下側ですので雨の吹込みは考えられません。
ヒルマ・アフ・クリント
調査の結果、リフォーム業者のダクト設置が杜撰で、排出されない水蒸気が冷やされダクトに溜まり、レンジフードへ堰を切ったように流れ出たのが原因でした。なぜ排出されなかったというと、キッチン内の食器棚に隠れた吸気口が完全に塞がれており、いくら換気扇を回しても吸気がないので換気扇は空回り状態になり、温度の高い水蒸気だけをダクト内に集め、排気できずに水になって溜まったのが原因でした。
太陽と月の花(1890年)
既存の排気口回りがリフォーム等で交換した換気扇に合致するのか、施工者はその確認が必要です。空調（エアコンやロスナイ）設備に換気機能がある場合も同様です。
物販店が、飲食店に入れ替った場合、既存の換気扇が全く役に立たないのと同じです。
住居専用でも毎日のようにから揚げ等の油物を調理する家庭と、外食中心でお湯は電気ケトルを使っている家庭では、排気口から垂流される油汚れ、それに付着する塵埃汚れが、外壁を眺めたら歴然の差が見られますね。
間取りの都合で内部通路側やバルコニー側に排気口が設置できない部屋は妻側外壁から排出するプランになり、日常メンテナンスができないことがあります。大規模修繕工事においての対応が必要です。
タイトル本題について、外壁に設置されている換気フードは共用部分を専用使用する部分なので換気扇はフードの能力（サイズ）に合ったものを設置しなければ、バランスの悪い空調になります。
『花の中のリンゴの木』(1877年)
キッチン一式の交換リフォームにおいて、レンジフード・換気扇の交換では、現在設置されている共用部分のフードに合ったものを選択することになりますが、外国製のキッチンの場合はよく確認してください。
また、店舗が入っているマンションでは、当初設置されているフードを交換しなければ成り立たない場合を想定して、管理規約・使用細則（専有部分のリフォーム）に現在の口径に合うもので新規のコア抜きを禁止する等の明記が必要です。
新たに屋上まで排気ダクトを外壁に沿わせて設置が必要になる（例えば焼き肉店等）賃貸借契約はできない旨の明記も可能です。区分所有者と店舗の契約後の申し入れはトラブルになることがあります。
文中の絵画は、現在上野の東京都美術館で開催中の「スウェーデン絵画 北欧の光、日常のかがやき」の作品、またスウェーデンの代表的な画家の作品です。
きらびやかなパリを中心とした画壇から外れ、北欧のうすら寒いイメージがありますが、作品には現在のイケアに通じる独自の明るさを取り入れた生活文化が垣間見える気がします。
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・何度目かの石油危機、懲りない我々、宗教戦争にならないように願います。
・辺野古の妨害（抗議）船転覆で女子高生がなくなった事故、私立の教育現場も基地反対派も、狭い狭い自分たちだけが通用する常識を貫いて起きた人災です。
気の毒でなりません。
松尾好朗